Sản phẩm BĐSND Vinpearl Premium

Sản phẩm  BĐSND Vinpearl Premium



  • Là sản phẩm phức hợp gồm: sản phẩm bất động sản, sản phẩm nghỉ dưỡng, sản phẩm tài chính

  • Vị trí của các khu nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tọa lạc tại các địa điểm đắc địa bậc nhất Việt Nam, tại các bãi biển đẹp nhất hành tinh. 
  • Một sản phẩm hoàn toàn khác biệt về lợi ích cam kết cho thuê đưa vào trong chương trình khi khách hàng mua biệt thự giao lại cho Vinpearl kinh doanh cho thuê lại
  • Tận dụng hoàn toàn lợi thế của các tiện ích vượt trội đã hoàn thành  và quy hoạch đồng bộ và đưa vào sử dụng của các khu khách sạn Vinpearl
  •  Khách hàng sẽ được hưởng đặc quyền trao đổi kỳ nghỉ trên toàn bộ hệ thống Vinpearl hiện tại và tương lai trên các địa điểm vàng và đắc địa bậc nhất Việt Nam và trên thế giới
  • Sản phẩm hướng tới đối tượng là nhà đầu tư: vừa được hưởng lợi tức cam kết 8% bằng tiền USD( gấp 10 lần lãi suất huy động USD của Ngân hàng hiện nay 0.75%/năm), chưa tính giá trị sinh lời tăng giá của biệt thự trong tương lai

Mức cam kết lợi nhuận của Vinpearl ở mức 85/15, 85% lợi nhuận thuộc về chủ sở hữu biệt thự, cam kết 8% trong vòng 10 năm


11 Điểm mạnh của dự án BTND Vinpearl Premium


1. Gói cam kết lợi nhuận cao và hấp dẫn bậc nhất trên thị trường trong 10 năm, mỗi năm 8% bảo đảm bằng USD, ghi trong hợp đồng

2. Biệt thự là tài sản đảm bảo & thu nhập cho thuê cam kết từ CĐT là 2 sự bảo đảm cho vốn vay mua BT mà không cần chứng minh tài chính

3. Tọa lạc tại các vị trí vàng và đắc địa nhất Việt Nam, trên các bãi biển đẹp nhất hành tinh

4. Tập đoàn đầu tư hàng đầu dự án bất động sản Vingroup với thương hiệu về khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl, là yếu tố đảm bảo cho TN CTCT & giá trị gia tăng của tài sản

5. Đều nằm trong các khu tổng thể tất cả trong một bao gồm các tiện ích vượt trội về nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đã hoạt động và có thương hiệu của Tập đoàn Vingroup


6. Mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và gia nhập câu lạc bộ VIP Vingroup và hưởng các ưu đãi trên toàn hệ thống các sản phẩm của Tập đoàn giảm giá lên đến 50%

7. Sản phẩm được các khách hàng nước ngoài như Nga, Nhật, Trung Quốc… đặc biệt quan tâm và muốn sở hữu trong bối cảnh luật về bất động sản mới có hiệu lực từ 1/7/2015

8. Tỷ lệ tăng giá của biệt thự tiềm năng theo khuynh hướng sở hữu BĐSND trong tương lai

9. Được hưởng 15 đêm phòng/năm và sở hữu tấm vé nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống Vinpearl

10. Thiết kế nội thất sang trọng và đẳng cấp

11. Tiến độ xây dựng đồng bộ và nhanh chóng bàn giao biệt thự

Chỉ cần 7 tỷ là sở hữu biệt thự Vinpearl Premium


Với cam kết lợi nhuận 8% băng tiền USD/ năm, khách hàng có thể dùng chính biệt thự để làm tài sản thế chấp và nguồn chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng

 Với xu hướng lãi suất vay xuống thấp nhất trong vòng 10 năm qua và xu hướng giảm phát của nền kinh tế, lãi suất sẽ tiếp tục hạ, khách hàng sẽ có lợi khi sử dụng phương án đòn bẩy tài chính và đàm phán lãi suất với Ngân hàng

Giả sử: KH muốn mua căn biệt thự với trị giá là 22,613,198,880 VND, (chưa thuế VAT)
 KH vay 70% : 15,829,239,216 với phương án lãi suất cố định 6% trong 5 năm đầu, năm thứ 6 tính lãi suất vay tham chiếu, sau đó tăng thêm mỗi năm 1%

 KH chỉ cần vốn ban đầu là 6,783,959,664 VND để mua 01 căn biệt thự và hưởng lợi tức 8% bằng tiền USD/năm trong 10 năm

 Chưa tính đến tỷ suất sinh lời trong trường hợp biệt thự tăng giá

Các phương án mua thông lệ của thị trường



  • Sở hữu cá nhân người Việt Nam 
  • Sở hữu có thời hạn 50 năm dành cho người nước ngoài 
  • Sở hữu doanh nghiệp
  •  Đồng sở hữu: nhóm nhà đầu tư cùng góp vốn mua biệt thự

Địa chỉ Nhà Mẫu – nơi giao dịch

208 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh


Thông tin LH

Trung tâm bất động sản thành phố - City Central Real - CCR
0902479905 - 0979235521 Hưng





Biện pháp thi công móng cọc đài thấp ( Cọc và đài móng )


Biện pháp thi công móng cọc đài thấp (cọc + đài móng)

Quy trình thi công:


Bước 1: Đóng cọc

Bước 2: Đào hố móng

Bước 3: Làm phẳng mặt hố móng

Bước 4: Đổ bê tông lot (đá lót)

Bước 5: Kiểm tra cao độ lót móng


 Bước 6: Đổ bê tông lót.

Bước 6: Đổ bê tông lót và cắt đầu cọc

Bước 8: Ghép cốt pha móng

Bước 9: Đổ bê tông móng

Bước 10: Tháo cốt pha móng

Bước 11: Bảo dưỡng bê tống móng sau khi đổ
(Nguồn: offshorevn.com)


Thiết bị thi công, máy xây dựng tiếng Anh

Thiết bị thi công, máy xây dựng tiếng Anh

- Máy xúc lật: Tilt loader
- Máy đầm rung: Vibration roller
- Máy đầm bánh thép tự hành: Wheeled roller
- Cần trục thiếu nhi sức nâng 0.5T: Mini crane 0.5T
- Bộ kích: Jack set
- Máy luồn cáp: Cable through machine
- Xe nâng hàng: Forklift
- Máy phun vẩy (AL280): Injection machine (AL280)
- Máy khoan cọc xi măng đất: Boring Machine for soil-cement pile
- Máy khoan phụt: Injection Boring Machine 
- Thùng trộn vữa dung dịch khoan: Betonite Circulation Mixing Tank
- Máy san là Grader, còn máy rải thảm (chắc là asphalt) là Asphalt finisher


Máy xúc gầu ngược - Drag shovel
Máy xúc gầu thuận - Forward shovel
Lu bánh lốp - Rubber-tire roller
Máy hút bùn - Dredger/ Dredge pump
Máy ủi bánh xích - Caterpillar bulldozer
Máy phun bê tông - Shotcrete machine
Cần cẩu cầu - Wharf crane
Máy đào có các gầu bắt vào dây xích - Bucket chain excavator
Máy đầm rung (bê tông) - Concrete vibrating machine / concrete vibrator
Cần trục bánh hơi - Wheel-mounted crane
Xe nâng hàng - Fork lift (truck)

Amphibious backhoe excavator : Máy xúc gầu ngược
Anchor and injection hole drilling machine :Máy khoan nhồi và neo
Bridge crane : Cần cẩu cầu
Bucket chain excavator : Máy đào có các gầu bắt vào dây xích
Combined roller : Lu bánh lốp
Compressed air pile driver : Máy đóng cọc khí nén
Concrete spraying machine : máy phun bê tông
Crawler bulldozer : máy ủi bánh xích
Diesel pile driver : máy đóng cọc điêzen
Dredger : máy hút bùn
Excavator : máy đào dất
Front shovel : máy xúc gầu thuận
Hydraulic casing machine : máy ép đóng ván cừ thuỷ lực

Còn mấy loại máy không biết như thế nào mong các bạn cùng trao đổi:
?Máy xúc lật
Máy đầm rung
Máy đầm bánh thép tự hành.
Cần trục bánh hơi
Cần trục thiếu nhi sức nâng 0.5T
Bộ kích
Máy luồn cáp
Xe nâng hàng
Máy phun vảy (AL280)
Máy khoan cọc xi măng đất.

1. Máy biến thế hàn 1 chiều. DC welding transformer 
2. Máy bơm nước Diezel : Diesel water pump
3. Máy rải hỗn hợp Bê tông nhựa: Asphalt spreader
4. Máy bơm vữa: Grout pump / Mortar pump 
5. Máy bơm Bê tông: Concrete pump
6. Máy đầm bê tông- đầm cạnh: Concrete vibrator - Form vibrator
7. Băng tải: Conveyor
8. Máy vận thăng sức nâng 2T.: Building hoist / (Engine) hoist 2 ton
9. Máy khoan xoay: Attack drill / Rotary rig
10. Búa chèn (chưa khí nén): Pick hammer
11. Trạm lạnh 75m3/h: Cooling plant / Refrigerating plant 75 m3/h
12. Máy tiện: Lathe
13. Máy cắt đột công suất 2.8kw: Gouging machine 2.8 kW




Bộ sưu tập chai lọ tuyệt đẹp

Bộ sưu tập chai lọ tuyệt đẹp

















Nghệ thuật vẽ tranh đường phố

Nghệ thuật vẽ tranh đường phố